根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)開展羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請受理工作，相關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、受理時(shí)間
2021年6月9日至2021年6月23日（工作日上午9：00-12：00；下午2：00-6：00）。
二、申請條件
申請人為單身的，以個(gè)人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進(jìn)行申請，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。申請人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
（一）屬于以下人員之一：
1.經(jīng)深圳市認(rèn)定的高層次人才或羅湖區(qū)認(rèn)定的高層次“菁英人才”；
2.經(jīng)深圳市認(rèn)定的境外高端人才和緊缺人才；
3.在國（境）外取得博士學(xué)位或者中國境內(nèi)從事博士后研究，年齡在45周歲（含）以下的青年人才；
4.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（詳見附件）的港澳臺(tái)專業(yè)人才；
5.具有全日制本科或以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校），年齡在45周歲（含）以下的港澳臺(tái)籍青年人才。
選房排名按上述1-5類別順序、類別內(nèi)以遞交材料先后順序確定，最終以后續(xù)公示名單為準(zhǔn)。由于項(xiàng)目房源數(shù)量有限，若申請人數(shù)大于實(shí)際可配租房源數(shù)量，按選房排名進(jìn)行分配，房源配完即止。同時(shí)符合上述類別的申請人以“就高不就低”的原則確認(rèn)其中一種類別。
（二）與羅湖區(qū)企事業(yè)單位簽訂全職勞動(dòng)合同并合法有效，且在本區(qū)正常繳納社保（含養(yǎng)老或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)；退休返聘、外籍人員、市外派駐的高級管理人員，可由單位提供完稅證明）。
（三）本人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或因離婚分割過自有住房。
（四）本人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未享受任何形式的住房保障購房優(yōu)惠政策（含購買政策性住房或者享受購房補(bǔ)貼政策等），未在本市領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補(bǔ)貼。
（五）本人未因違反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。
（六）遵紀(jì)守法，擁護(hù)“一國兩制”，無違法違規(guī)等不良行為記錄。
（七）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
上述資格核查節(jié)點(diǎn)為2021年6月8日18：00。
三、房源概況
（一）招商盛世
該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)梨園路與梅園路交匯處，戶型包括單間（約39㎡）、一房（47～52㎡）、兩房（57～83㎡），預(yù)計(jì)2022年上半年交付使用。
1.基準(zhǔn)租金
本項(xiàng)目基準(zhǔn)租金為44.82元/月/平方米。
2.其他費(fèi)用
本項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為4.9元/月/平方米，用電、用水按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取，燃?xì)赓M(fèi)按民用標(biāo)準(zhǔn)收取。
（二）萬科泊寓（布吉店）
該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)百鴿籠地鐵站C出口，戶型包括單間（16～30㎡）、一房（39～45㎡）、兩房（52～74㎡）。
1.基準(zhǔn)租金
本項(xiàng)目基準(zhǔn)租金為44元/月/平方米，采取年遞增方式繳交租金（每年遞增5%）。
2.其他費(fèi)用
本項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為4.38元/月/平方米，水費(fèi)5.35元/噸，天然氣4元/立方米，電費(fèi)1元/度。
注：
1.上述房源配租交付時(shí)間以實(shí)際情況為準(zhǔn)；單套住房的實(shí)際建筑面積、戶型以現(xiàn)場房源為準(zhǔn)。
2.租金最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套租金價(jià)格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準(zhǔn)；其余費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)
（一）單身人才配租建筑面積三十五平方米左右；
（二）兩至三人家庭配租建筑面積六十五平方米左右；
（三）四人以上家庭配租建筑面積八十五平方米左右。
申請家庭人口數(shù)按照申請人、配偶和未成年子女的總?cè)藬?shù)計(jì)算，自愿入住低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不予補(bǔ)償。
五、租賃期限
首次簽約租賃期限不超過3年。期滿后承租家庭仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請，并按照屆時(shí)最新規(guī)定對承租家庭進(jìn)行核查，若承租房源續(xù)簽且承租家庭符合條件則進(jìn)行續(xù)簽。
六、申請流程
凡有意向申請本次人才住房配租的人才，請于規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳市羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心提交書面申請材料（地址：羅湖區(qū)東門街道東門中路萬達(dá)豐大廈726室，電話：22185615、25620382），逾期未申報(bào)或未按要求提交資料視為放棄本次申報(bào)。
深圳市羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總?cè)瞬判枨蠛螅瑫?huì)同相關(guān)部門制定配額方案，報(bào)區(qū)人才住房和保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定通過后，再辦理后續(xù)手續(xù)。
七、申請材料
（一）申請人及其配偶、未成年子女的身份證明復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，出生證明或?qū)懨髯优P(guān)系的文件復(fù)印件；
（二）人才證明文件、資格證明、學(xué)歷證明復(fù)印件（學(xué)歷證明可登錄學(xué)信網(wǎng)在線打印學(xué)歷驗(yàn)證證明）；
（三）勞動(dòng)合同復(fù)印件（需加蓋公司公章）；
（四）參保憑證（可登錄深圳市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局網(wǎng)打印參保憑證）或完稅證明；
（五）申請人及其配偶、未成年子女的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢信息（微信關(guān)注深圳不動(dòng)產(chǎn)登記中心公眾號(hào)在線打印或前往深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心現(xiàn)場憑身份證件打印原件）；
（六）羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請表（詳見附件）；
（七）主管部門認(rèn)為需要協(xié)助認(rèn)定的其他材料。
八、行業(yè)咨詢部門
區(qū)人才工作局，地址：深圳市羅湖管理中心大廈，電話：0755-25666260；
區(qū)人力資源局，地址：深圳市羅湖區(qū)沿河北路2019號(hào)，電話：0755-25438382。
九、重要提示
（一）本項(xiàng)目暫不安排現(xiàn)場看房。
（二）本項(xiàng)目配租申請實(shí)行誠信申報(bào)制度，申請人對本人申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，將取消申請人的申請資格。
（三）請申請人及時(shí)辦理申請?zhí)峤弧⒑灱s等事項(xiàng)，凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。
（四）承租期間，區(qū)住房建設(shè)局將會(huì)同相關(guān)單位不定期組織對入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。
（五）關(guān)于人才住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)。
（六）關(guān)于人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。
（七）因本次人才住房為規(guī)模化租賃社會(huì)存量住房，如項(xiàng)目無法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。
（八）如市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設(shè)局有權(quán)要求申請人按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。
（九）本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，將另行統(tǒng)籌分配。
本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
附件：1.專業(yè)職業(yè)資格證書范圍
2.羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請表
羅湖區(qū)住房和建設(shè)局
2021年6月9日
附件：
2．附件2：羅湖區(qū)高層次、港澳等人才住房配租申請表.xlsx
粵公網(wǎng)安備 44030502002924號(hào)
